2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
ディヴレ神楽坂
東京都新宿区神楽坂六丁目
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分
2011年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 42.61㎡の場合
相場
6,908万円
162.1万円/㎡
3,807
5,874
7,942
10,010
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,874万円〜7,942万円
137.9万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ディヴレ神楽坂
8,400万円（197.1万円/㎡）/ 7階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は197.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 8,400万円 | 197.1万円 | 7階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は162.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ディヴレ神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 8,400万円 | 197.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,680万円 | 154.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,588万円 | 149.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | メイクスデザイン西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅5分 | 6,000万円 | 149.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 6,480万円 | 148.5万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,880万円 | 172.7万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,600万円 | 147.9万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,500万円 | 148.9万円 | 36.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 155.5万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/15 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 6,980万円 | 172.7万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 148.0万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
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